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楼顶防水的相关问题及选择楼顶防水材料的注意事项

来源:南京高洁工程防水公司   发布时间:2019-06-06 04:28

相信大家都知道楼顶防水是一项很重要的工作,因为工程质量的好坏直接影响了楼顶的日后使用,因此为了保证楼顶以后的正常使用,大家一定要做好楼顶防水工作。那么,关于楼顶防水的常见问题有哪些?如何选择楼顶防水的材料?下面我们就“楼顶防水的相关问题及选择楼顶防水材料的注意事项”来详细了解下。



【楼顶防水的常见问题解答】


众所周知,楼顶屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程,因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的,也会影响人们的正常生活的进行。为了避免这样的问题出现,在装修新房时就要注意屋顶防水工作。那么,屋顶防水怎么做?出现漏水情况应该谁负责?现在小编就带领大家一起学习一下。


顶楼漏水怎么办


不论是何种缘由顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,假如是有裂痕,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水资料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得结实。假如是从水管处漏水下来,那么可能在装置过程中呈现问题,也可能是水管材质问题,这个就要细致地检查了。



顶楼漏水谁负责


状况一:有产权、有物业的私产私家露台漏水应本人修。


李女士家的客厅棚角呈现了水渍,她担忧越漏越大,李女士家的房子是跃层的,漏水中央是业主自家露台上的积雪形成的,而露台是购房时赠给业主的,属业主自有财富。如今房子已过了维保期,应由业主担任清雪或维修,物业只能辅佐。


状况二:有物业公司的可求助物业。


房屋超越维保期的,物业会视状况对防水层停止维修,假如漏水面积过大,则需求居民配合,启动维修基金,物业能否应及时清算楼顶的积雪要看物业合同,以及楼的建筑构造,对物业公司来说,要先保证人员的。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。


状况三:单位宿舍可找产权单位。


很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位,房屋维修应由所属单位担任。花园A区9栋为集团的居民楼,集团后勤部担任人赵先生说,集团每年都会维修楼顶防水,待天气条件转好,会重新维修。


楼顶防水处理办法


选一个晴天,地平面是枯燥的,把地平面打扫洁净,不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的资料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多,有的专业的防水公司防水涂料是本人配的)。这样,布就和屋面“粘”在一同了,这就在屋面上构成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.假如屋面上有女儿墙,墙底边也要做防水,30厘米高就行了,铺卷材的。


做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖.防水卷材,留意搭接的中央大点,上反的高点,假如觉得不保险的话能够再做层防水砂浆维护层,装修时改了一点楼顶构造--翻开了一个口子做楼梯,如今启齿处不断渗水谁有方法帮帮助有特地补漏水的,他们用的是沥青,做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给启齿处在堵上!


假如是顶楼,那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或沥青.假如时楼上有人住,那就就要看详细状况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管决裂,假如是种在楼上一家空中,和本人家房顶铺一层防水涂料,假如是顺水管,那么就在水管左近铺防水涂料就好了,假如是水管决裂招致的,还是要找物业,改换水管在启齿部位四周用凿子凿花,用水淋湿,扫水泥灰。过一层砂浆。


【楼顶防水材料的选择】


室内装修的楼顶防水层一定要达到一个相对的厚度才能具有防水功能,因此,材料的使用量相对较大,一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境。一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量含量非常大,且易挥发,容易在室内沉积,过量吸入这种气体,短时间内会致人死亡。因此,挑选防水涂料切不可掉以轻心。



总之,在每种材料的选择上,根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要,选用适当的材料,因为每种材料都各有其特性,因建筑物的不同,才能让各类材料的特性发挥好,才能获得的楼顶防水效果。


屋面由于收到各种综合性因素的影响,如力学、物理、化学等方面的影响,主要是因屋面长期处理暴露下,直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、以及一些阳光,紫外线、臭氧的作用。


和风霜雨雪的冲刷和风化的作用,以及一些机构性的结构性影响,温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体,使防水层处于高应力状态下,可导致屋面提前损坏。


因此需要选用耐老化性能好的,并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的材料。那么在屋面防水材料的选择沥青油毡等方面特性的材料。


地下工程由于长期处于潮湿状态又不怎么好维修,并且温差变化比较小等特点。需要具备的防水材料是优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性。还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。


如当使用具有高分子防水基材时,需要选用耐水性好的粘结剂,其基材的厚度应不要求小于1.5毫米,亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料,其厚度应该不小于2.5毫米。通常情况下,在室内每增加一道防水层,水泥基则无机刚性防水材料为宜。


面积一般比较小,而且多存在阴阳角,防水工程中所选用的楼顶防水材料应能基于这样的原则选择,一是适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设,二是要不渗水性,无接缝的整体涂膜。这样做的目的是针对厕浴间面积小,阴阳角多,穿培管洞多、卫生设备等多种因素以及根据地面、楼面、墙面连接构造较复杂等等特点而提出来的。


以上关于“楼顶防水的常见问题解答”和“楼顶防水材料的选择”的介绍,希望能让您了解“楼顶防水”带来帮助。

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